Sanierungsfahrplan (iSFP). Erst wissen, was sich wann lohnt — dann sanieren.

Der iSFP ist das standardisierte Ergebnisdokument einer geförderten Vor-Ort-Energieberatung für Wohngebäude (EBW): ein Fahrplan, der zeigt, welche Sanierungsmaßnahmen an Ihrem Gebäude sinnvoll sind — in welcher Reihenfolge, mit Kostenrahmen, erwarteter Energieeinsparung und dem jeweiligen Förderzugang. Er denkt das Gebäude als Ganzes, damit Einzelmaßnahmen zusammenpassen, statt sich gegenseitig zu verbauen.

Das Honorar hängt von Gebäudegröße und Unterlagenlage ab — Ihr schriftliches Angebot erhalten Sie nach dem kostenlosen Erstgespräch, mit voller Kostentransparenz, bevor Sie sich entscheiden. Das BAFA übernimmt 50 % des Beratungshonorars, maximal 650 € im Ein-/Zweifamilienhaus bzw. 850 € im Mehrfamilienhaus ab drei Wohneinheiten (Stand: Juli 2026) — Ihr Eigenanteil halbiert sich also bis zu diesen Grenzen.

Der iSFP-Bonus erhöht die Förderung späterer BEG-Einzelmaßnahmen um 5 Prozentpunkte — etwa von 15 % Grundförderung für die Gebäudehülle auf 20 %. Seit dem 21.07.2026 gilt er allerdings nur noch, wenn das förderfähige Investitionsvolumen mindestens 30.000 € beträgt (bei einer Wohneinheit) — und die 5 Prozentpunkte extra gibt es nur auf den Betrag oberhalb dieser Schwelle. Für kleine Einzelmaßnahmen bringt der Bonus damit praktisch nichts mehr; bei größeren Sanierungen wirkt er weiterhin spürbar. (Stand: Juli 2026)

15 Jahre. Innerhalb dieses Zeitraums können Sie die im Fahrplan beschriebenen Maßnahmen umsetzen und dabei — soweit die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind — den iSFP-Bonus nutzen. Der Fahrplan ist also kein Dokument für die Schublade, sondern eine langfristige Planungsgrundlage für Ihr Gebäude.

Nein. Der iSFP verpflichtet zu nichts — weder zu einzelnen Maßnahmen noch zu einem Zeitplan. Er zeigt Möglichkeiten mit Kosten, Einsparung und Förderzugang; ob, wann und in welchem Umfang Sie sanieren, entscheiden allein Sie. Er lohnt sich auch dann, wenn Sie zunächst nur Klarheit wollen.

Nur gelistete Energieeffizienz-Experten (EEE) — nachprüfbar in der dena-Energieeffizienz-Expertenliste. Die Zulassung ist Voraussetzung dafür, dass das BAFA die Beratung bezuschusst und der Fahrplan später den iSFP-Bonus auslösen kann. Tuxhorn ist dort gelistet; den Eintrag können Sie selbst prüfen.

Die kostenlose Beratung von Verbraucherzentrale oder Klimaagentur ist ein guter Einstieg: Orientierung, allgemeine Einschätzung, erste Antworten. Sie endet dort, wo es konkret wird — vollständige Gebäudeaufnahme, Maßnahmenreihenfolge mit Kostenrahmen, offizielles iSFP-Dokument und damit der Zugang zum iSFP-Bonus gehören nicht zu ihrem Auftrag. Beides hat seinen Platz; der iSFP beginnt, wo Investitionsentscheidungen anstehen.

Tuxhorn geht mit Ihnen durch das ganze Gebäude — vom Keller bis zum Dach: Außenwände, Fenster, Dach bzw. oberste Geschossdecke, Kellerdecke, Heizung, Warmwasser, Lüftungssituation. Dazu kommen Verbrauchsdaten, vorhandene Unterlagen und vor allem Ihre Situation: Budget, Zeithorizont, geplante Eigenleistungen. Die Begehung dauert je nach Gebäude etwa zwei bis drei Stunden — und ist die Grundlage, die keine Ferndiagnose ersetzen kann.