KFN-Neubaubegleitung. Klimafreundlich bauen, zinsgünstig finanzieren.
Wer neu baut, kann über das Programm „Klimafreundlicher Neubau“ (KfW 297/298) einen zinsgünstigen Förderkredit über seine Hausbank erhalten. Voraussetzung: Effizienzhaus-Nachweis, Ökobilanz — und ein eingetragener Energieeffizienz-Experte, der das Vorhaben von der BzA bis zur Kreditauszahlung begleitet. Tuxhorn übernimmt alle drei Rollen.
Der Unterschied: Effizienzhaus-Nachweis, Lebenszyklusanalyse und QNG-Vorbereitung kommen hier aus einer Hand — ein Ansprechpartner statt drei Büros, die sich untereinander abstimmen müssen.
Kostenlos · Unverbindlich · Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden · Sie sprechen direkt mit dem Sachverständigen
- Installateur- und Heizungsbaumeister
- BAFA-zugelassener Energieeffizienz-Experte
- KfW-Energieeffizienz-Experte (BEG)
- DENA-Expertenliste
- DGuSV-zertifizierter Sachverständiger
Warum diese Begleitung
Vier Gründe, den Klimafreundlichen Neubau nicht allein anzugehen
Die KFN-Förderung ist attraktiv — aber sie hängt an Nachweisen, Fristen und einer Pflicht, die viele Bauherren erst kennenlernen, wenn es zu spät ist:
Zinsvorteil, der die Begleitung trägt
Rechnet sich in der RegelDer KFN-Förderkredit ist zinsgünstig — verbindlich sind die tagesaktuellen Konditionen der KfW. Über die Kreditlaufzeit gerechnet übersteigt der Zinsvorteil die Kosten der Begleitung in der Regel deutlich. Die Begleitung ist damit keine Zusatzausgabe, sondern die Eintrittskarte zur Förderung.
EH-40-Nachweis und BzA aus einer Hand
EEE-Pflicht erfülltOhne eingetragenen Energieeffizienz-Experten gibt es keinen KFN-Antrag. Tuxhorn erstellt den Effizienzhaus-Nachweis (EH 40, befristet auch EH 55) und die Bestätigung zum Antrag (BzA), mit der Ihre Hausbank den Kredit beantragen kann.
Lebenszyklusanalyse (LCA) im Haus
Ökobilanz-Kompetenz vorhandenZum Klimafreundlichen Neubau gehört der Nachweis der Treibhausgasemissionen über den Gebäudelebenszyklus — die Ökobilanz. Tuxhorn rechnet sie selbst, statt sie an ein drittes Büro zu vergeben: kürzere Wege, konsistente Daten, ein Ansprechpartner.
QNG-Vorbereitung für die höhere Kreditstufe
Optional — ehrlich eingeordnetMit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) steigt der Kreditrahmen von bis zu 100.000 € auf bis zu 150.000 € je Wohneinheit (Stand: Juli 2026). Tuxhorn bereitet die Zertifizierung vor und ordnet ehrlich ein, ob sich der Mehraufwand für Ihr Projekt lohnt.
Der teuerste Fehler: erst bauen, dann beantragen
Der KFN-Kreditantrag muss vor Vorhabensbeginn über Ihre Hausbank gestellt sein — danach ist die Förderung unwiederbringlich verloren, ganz gleich, wie gut das Gebäude am Ende wird. Und ohne eingetragenen Energieeffizienz-Experten, der die Bestätigung zum Antrag erstellt, kann die Bank den Antrag gar nicht erst einreichen.
Deshalb gehört die Begleitung an den Anfang des Projekts: Nachweis, Ökobilanz und BzA werden parallel zur Planung erstellt, damit die Kreditzusage vorliegt, bevor der erste Bagger rollt.
Kosten & Förderung — transparent
Was der Förderkredit bringt — und was die Begleitung kostet
Die Kreditrahmen des Programms sind klar geregelt, die Zinskonditionen tagesabhängig — deshalb hier die belastbaren Eckwerte statt beworbener Zinszahlen. Alle Förderangaben: Stand Juli 2026, Quelle KfW.
Förderkredit Effizienzhaus 40 (befristet auch EH 55)
Zinsgünstiger KfW-Kredit über Ihre Hausbank — tagesaktuelle Konditionen bei der KfW. Die EH-55-Stufe ist budgetär befristet.
bis 100.000 € je Wohneinheit
Förderkredit EH 40 mit QNG-Siegel
Die höhere Kreditstufe setzt die QNG-Zertifizierung voraus — Tuxhorn bereitet sie vor und ordnet den Mehraufwand ehrlich ein.
bis 150.000 € je Wohneinheit
KFN-Begleitung durch Tuxhorn
Schriftlich vorab — abhängig von Gebäudetyp, Zahl der Wohneinheiten und QNG-Umfang. Der Zinsvorteil des Kredits übersteigt die Begleitkosten in der Regel deutlich.
Angebot nach Erstgespräch — schriftlich vorab
Ökobilanz / LCA
Die Lebenszyklusanalyse gehört zum KFN-Paket — oder als Einzelleistung, wenn der Nachweis bereits anderweitig läuft.
Paketbestandteil oder einzeln
Stand: Juli 2026, Quelle KfW. Konkrete Zinssätze werden hier bewusst nicht genannt, weil sie tagesabhängig sind — verbindlich sind die tagesaktuellen Konditionen der KfW zum Zeitpunkt der Antragstellung.
Transparenz-Prinzip: Vor Beauftragung erhalten Sie ein schriftliches Angebot — und während des Projekts behalten Sie über Ihr Kundenportal jederzeit den Überblick über Projektstand und Kosten. Individualleistungen, die sich nicht vorab pauschal kalkulieren lassen, werden offen abgestimmt, bevor sie entstehen.
Der Weg zum Ergebnis
Vom ersten Gespräch bis zur Kreditauszahlung
- 01
Kostenloses Erstgespräch
Vorhaben, Zeitplan und Ambitionsniveau werden geklärt: EH 40 oder — solange verfügbar — EH 55? QNG ja oder nein? Sie erhalten eine Einschätzung, ob KFN für Ihr Projekt der richtige Rahmen ist, und ein schriftliches Angebot für die Begleitung.
ca. 20 Minuten · Telefon
- 02
Nachweis und Ökobilanz
Auf Basis Ihrer Planung entstehen der Effizienzhaus-Nachweis und die Lebenszyklusanalyse — abgestimmt mit Architekt und Fachplanern, damit Entwurf und Förderanforderungen zusammenpassen, bevor gebaut wird.
parallel zur Entwurfs- und Genehmigungsplanung
- 03
BzA und Kreditantrag über die Hausbank
Tuxhorn erstellt die Bestätigung zum Antrag (BzA). Damit beantragt Ihre Hausbank den KfW-Kredit — zwingend vor Vorhabensbeginn. Erst wenn die Zusage vorliegt, wird gebaut.
vor Vorhabensbeginn · über Ihre Hausbank
- 04
Begleitung während der Bauphase
Die förderrelevanten Punkte werden baubegleitend geprüft und dokumentiert: Stimmt die Ausführung mit dem Nachweis überein? Abweichungen werden erkannt, solange sie noch korrigierbar sind — nicht erst bei der Schlussrechnung.
während der Bauphase
- 05
BnD und Kreditauszahlung
Nach Fertigstellung erstellt Tuxhorn die Bestätigung nach Durchführung (BnD) für Ihre Hausbank — der letzte Baustein bis zur vollständigen Abwicklung des Förderkredits.
nach Fertigstellung
Die Ökobilanz ist beim KFN kein Anhängsel — sondern die zweite Säule
Viele Energieberater rechnen den Effizienzhaus-Nachweis selbst und vergeben die Lebenszyklusanalyse an ein externes Büro. Das kostet Abstimmung, Zeit und Geld — und wenn Nachweis und Ökobilanz nicht auf denselben Daten stehen, hakt es beim Antrag. Tuxhorn erstellt beides im Haus, auf einem konsistenten Gebäudemodell.
Was hinter der Lebenszyklusanalyse steckt und wann sie auch außerhalb des KFN sinnvoll ist, steht auf der Leistungsseite Ökobilanz & LCA.
Ohne Aufpreis dabei
Was bei der KFN-Neubaubegleitung immer dazugehört
Wer beauftragt, bekommt mehr als ein Dokument: einen Begleiter, der als eine Art Schutzengel über dem Projekt wacht — bei jedem Auftrag, unabhängig von seiner Größe.
Ein durchgehender Ansprechpartner
Für alle Anliegen rund um Ihr Projekt — von der ersten Frage bis zum letzten Nachweis dieselbe Person, keine Hotline, keine Übergaben.
An Ihrer Seite bis zum Abschluss
Die Begleitung endet nicht mit der Übergabe eines Dokuments, sondern erst, wenn Ihr Vorhaben sauber abgeschlossen ist.
Hilfe bei jeder Unsicherheit
Auch abseits des eigentlichen Auftrags: Wenn unterwegs Fragen oder Probleme auftauchen, bleiben Sie damit nicht allein.
Kundenportal mit voller Übersicht
Projektstand, Dokumente und Kosten jederzeit einsehbar — Transparenz nicht als Versprechen, sondern als Werkzeug.
QNG-Ersteinschätzung
Was die höhere Kreditstufe an Mehraufwand bedeutet und ob sie zu Ihrem Projekt passt — als Entscheidungsgrundlage, bevor Kosten für die Zertifizierung entstehen.
Abstimmung mit Architekt und Hausbank
Nachweis, Ökobilanz und Bestätigungen werden so aufbereitet, dass Planer und Bank direkt damit arbeiten können — Rückfragen beantwortet Tuxhorn selbst.
„Die Energieberatung Tuxhorn ist mir von Kollegen als kompetenter und sehr zuverlässiger Partner, insbesondere bei komplexen Fragen zur energetischen Berechnung und Betreuung von Neubau- und Sanierungsprojekten empfohlen worden. Inzwischen habe ich bei 2 größeren Projekten die Energieberatung Tuxhorn kennengelernt und kann über eine ausnahmslos positive Zusammenarbeit berichten.“
Heinz Stenmans
Mehrere Projekte · Neubau- und Sanierungsbetreuung
Bewertung aus einem abgeschlossenen Projekt — alle Referenzen und Kundenstimmen
Ihr Ansprechpartner
Fachplaner, Energieberater und Sachverständiger — drei Rollen in einer Person, auf Meister-Fundament
Neubauförderung scheitert selten an der Technik — sie scheitert an Formalien und am Timing. Wer als Installateur- und Heizungsbaumeister Anlagen selbst gebaut hat und als Energieeffizienz-Experte die Förderseite von BzA bis BnD kennt, weiß, woran KFN-Vorhaben in der Praxis hängen. Diese Kombination bekommen Sie bei der Neubaubegleitung von Tuxhorn.
- Installateur- und Heizungsbaumeister
- BAFA-zugelassener Energieeffizienz-Experte
- KfW-Energieeffizienz-Experte (BEG)
- DENA-Expertenliste
- DGuSV-zertifizierter Sachverständiger
Unabhängig, weil ohne Verkaufsinteresse: Tuxhorn verkauft keine Heizungen, keine Dämmung und erhält keine Provisionen von Handwerksbetrieben oder Herstellern. Bezahlt wird ausschließlich die Beratungs- und Planungsleistung — das Ergebnis gehört Ihnen.
Nachprüfbar: Eintrag in der dena-Energieeffizienz-Expertenliste (EEE-Nr. 443344) · DGuSV-Sachverständiger, SV-Nr. 16411 · Mehr über Tuxhorn
Einsatzgebiet
KFN-Neubaubegleitung in Dortmund, im Ruhrgebiet und im Sauerland
Neubauprojekte begleitet Tuxhorn dort, wo gebaut wird: mit Vor-Ort-Terminen in der Bauphase statt reiner Aktenbegleitung — in Dortmund, im Ruhrgebiet und im Sauerland.
Dortmund
Sitz der Energieberatung Tuxhorn. Kurze Wege für Vor-Ort-Termine — vom Kreuzviertel bis Hombruch, Hörde und Aplerbeck.
Zur RegionsseiteRuhrgebiet
Essen, Bochum, Gelsenkirchen, Herne, Recklinghausen, Oberhausen, Bottrop — regelmäßige Projekte im gesamten Revier.
Zur RegionsseiteSauerland
Iserlohn, Lüdenscheid, Arnsberg, Meschede und Umgebung — regelmäßig vor Ort, gerechnet mit den Klimadaten der Region.
Zur RegionsseiteHäufige Fragen zur KFN-Neubaubegleitung
Welche Voraussetzungen hat die Förderung nach KfW 297/298?
Der Neubau muss den Effizienzhaus-40-Standard erreichen (befristet ist auch Effizienzhaus 55 förderfähig), die Treibhausgasemissionen über den Gebäudelebenszyklus müssen per Ökobilanz (LCA) nachgewiesen werden, ein eingetragener Energieeffizienz-Experte muss das Vorhaben begleiten, und der Kreditantrag muss vor Vorhabensbeginn über Ihre Hausbank gestellt werden. Für die höhere Kreditstufe kommt das QNG-Siegel hinzu. Welche Anforderungen im Detail für Ihr Projekt gelten, klärt das Erstgespräch.
Wann muss der Antrag gestellt werden?
Vor Vorhabensbeginn — das ist die härteste Regel des Programms. Der Kreditantrag läuft über Ihre Hausbank und muss gestellt sein, bevor das Bauvorhaben beginnt; wer erst baut und dann beantragt, hat keinen Förderanspruch mehr. Die Antragsplanung gehört deshalb an den Anfang der Projektplanung. Was im Einzelfall als Vorhabensbeginn zählt, wird im Erstgespräch geklärt.
Wie lange gibt es die EH-55-Stufe noch?
Die Effizienzhaus-55-Stufe ist budgetär befristet (Stand: Juli 2026): Sie gilt, solange die dafür vorgesehenen Mittel reichen — ein garantiertes Enddatum gibt es nicht. Wer mit EH 55 plant, sollte die Antragstellung deshalb nicht aufschieben. Den tagesaktuellen Stand prüft Tuxhorn vor der Antragstellung direkt bei der KfW.
Brauche ich zwingend einen Energieeffizienz-Experten?
Ja. Ohne eingetragenen Energieeffizienz-Experten kann der KFN-Antrag nicht gestellt werden: Er erstellt die Bestätigung zum Antrag (BzA) vor der Antragstellung und die Bestätigung nach Durchführung (BnD) nach Fertigstellung. Tuxhorn ist in der dena-Energieeffizienz-Expertenliste eingetragen (EEE-Nr. 443344) und übernimmt beide Bestätigungen samt Begleitung dazwischen.
Was ist QNG — und lohnt es sich?
QNG steht für „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“. Mit Effizienzhaus 40 plus QNG steigt der Kreditrahmen von bis zu 100.000 € auf bis zu 150.000 € je Wohneinheit (Stand: Juli 2026, Quelle KfW). Dem stehen zusätzliche Anforderungen und Zertifizierungskosten gegenüber. Ob sich der Weg für Ihr Projekt rechnet, hängt von Gebäude, Planung und Finanzierungsbedarf ab — Tuxhorn ordnet das ehrlich ein, statt pauschal zuzuraten.
Was kostet die KFN-Begleitung?
Einen Pauschalpreis gibt es bewusst nicht — der Aufwand hängt von Gebäudetyp, Zahl der Wohneinheiten und QNG-Umfang ab. Sie erhalten nach dem Erstgespräch ein schriftliches Angebot nach Projektumfang — vorab und transparent. Zur Einordnung: Der Zinsvorteil des Förderkredits übersteigt die Begleitkosten über die Laufzeit in der Regel deutlich.
Übernimmt Tuxhorn auch die Ökobilanz?
Ja. Die Lebenszyklusanalyse (LCA) gehört bei Tuxhorn zum eigenen Leistungsbild — als Bestandteil des KFN-Pakets oder als Einzelleistung, etwa wenn der Effizienzhaus-Nachweis bereits anderweitig vorliegt. Details dazu stehen auf der Leistungsseite „Ökobilanz & LCA“.
Kostenlos · Unverbindlich · Antwort in 48 h
Sie planen einen Neubau? Erst der Antrag, dann der Spatenstich.
Zwei kurze Fragen, dann Ihre Kontaktdaten — und Sie erhalten innerhalb von 48 Stunden eine persönliche Ersteinschätzung, ob KFN für Ihr Vorhaben passt, samt schriftlichem Angebot für die Begleitung.
Lieber direkt sprechen? Sie erreichen keinen Callcenter-Agenten, sondern den Sachverständigen selbst.
0231 / 130 945 22Ihre Anfrage — über das Anfrageportal
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- Persönliche Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden
Kostenlos und unverbindlich — Ihre Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage verwendet.
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